农村宅基地,南北长18米,东西宽15米,房子坐北朝南,三层,每层两户,房子用于出租,一楼房东自住一套,其他全部用于出租,房东和租户只共用院子和大门,室内部分需要独立,所以要求楼梯不能在一楼室内。
设计要求
1、用于出租,每层两个两室两厅(或两室一厅)一厨一卫,楼梯不在一楼室内,设计相当于那种一梯两户的单元房
2、卧室、卫生间、厨房必须要有窗户,房子东边紧挨邻居楼房,不能做窗户
3、院子大门开在西南角,大门朝西
4、客厅、主卧最好向南,房子整体进深不超过12米,二楼可以向南延伸1.5米做阳台
5、院子大小合适的话,可以在西边考虑建设一层陪房或车库,但是不能遮挡主卧窗户。
6、因为现在年前在外,房子出租,等以后考虑自己住可以改造,建议设计成框架结构,注明柱子尺寸位置